在提升楼宇管理与运作效率的工作上，随着技术演进，楼宇自动化扮演着愈来愈重要的角色。无论是为各式各样的楼宇运行设备打造一个便利操作、缩短应对时间的综合性管理平台，亦或是为楼宇能源消耗提供充分的信息与控制系统来达成节能目的，都需要一套与时俱进的楼宇自动化管理系统，以便有效控制楼宇生命周期内的成本花费，进而提升楼宇资产价值。

楼宇自控系统（BAS）是智能楼宇中的一个集成子系统，主要功能是实施对大楼内实时监控系统的集成监控、联动和管理。那到底什么是楼宇自控系统呢？

1、什么是楼宇自控系统？

楼宇自控系统是楼宇自动化系统（BAS）的简称，是智能建筑中不可缺少的重要组成部分之一，它的特征是“集中管理分散控制”，主要是对整个楼宇建筑的所有公用机电设备，包括中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统等，进行优化及自动化控制管理，从而降低设备故障率，减少维护及营运的成本。楼宇自控最终目标是为了给建筑使用者提供一个更高效、安全、快捷、舒适、经济的生活环境。

2、楼宇自控系统的作用

实时监控，避免事故

通过计算机系统实时监控机电设备和大楼环境，随时监测到人工无法及时发现的隐患，弥补人力之不足，避免重大损失。

满足舒适度要求

自动进行室内恒温、恒湿控制，保证有合适的温湿度，给员工和客户提供一个舒适的环境；自动输送新风，保证有清新的空气，减少办公室综合症；人性化的智能照明控制，让工作更加方便。

科学管理，降低成本

台达楼宇管理及控制系统(DELTA BMCS) 结合创新软件技术和集成各种国际协议，可以有效集成冷热源、空调、通风、变配电、照明、给排水、电梯、房间控制及安防等楼宇设备，兼顾管理的可延伸性与就地控制的独立与方便；开放且注重信息安全的设计，使其与各种办公自动化、饭店管理、物业管理系统都可无缝连结，充分实现智能楼宇的愿景。

通过BAS对大厦内机电设备的自动化监控和有效的管理，可以用最少的能耗来维持设备的正常工作，节约能源。

通过对设备的定时管理，延长设备使用寿命，节省设备维护费用。

BAS系统极大的方便了设备的操作与维修，大大提高维护人员的工作效率，减少企业人力成本。

3、楼宇自控系统的组成部分

供热、通风及空调系统为建筑物内提供了一个舒适的环境，是BAS中的一个重要子系统。系统为建筑物内的机电设备（如：冷却塔、冷水机组、空气处理机、气控设备等）提供一个最优化的控制。其基本控制功能包括：设备控制、循环控制、最佳起/停控制、数学功能、逻辑功能、趋势运行记录、报警管理等。

给排水系统主要是对于饮用水的提供，以及对于污水的排放。

供配电系统是通过BAS的管理中心提供对于建筑物内的高低配电房及所有变配电设备的监视报警和管理及程序控制，提供对于重要电气设备的控制程序、时间程序和相应的联动程序。

照明系统主要是对照明实施监控，更好地节约能源。利用预先安排好的时间程序对照明进行自动控制。

电梯控制系统是通过BAS系统对于建筑物内的多台电梯，实行集中的控制和管理程序，同时配合BAS系统的部分子系统，执行联动程序。

4、楼宇自控系统适用场所

楼宇自控系统在生活中应用很普遍，比如：医院、办公楼、商业综合体、酒店、公共建筑（文化中心、博物馆、车站、体育馆、展会中心、地下管廊）等。它极大的方便了人们的生活。

台达集团简介

•创立于1971年

•连续三度入选道琼永续指数（Dow Jones Sustainability

Indexes，简称DJSI）「世界指数」，2012年更获全球 ICT电子设备行业领导企业第一名之殊荣

•自2010 年以来，台达已获颁47 项国际闻名的设计奖项，包含iF,Reddot, CES innovation 和Computex Best Choice及台湾精品奖等

•从传统零组件厂商转型为系统集成供货商，致力提供效能科技应用

•业务范畴涵跨电源及零组件、能源管理及智能绿生活

•超过150 个销售网点、生产基地及研发中心，随时为全球客户提供零时差的实时服务完整且具核心竞争力的智能节能解决方案跨领域的集成产品及服务，提供企业全方位解决方案。

北京中科博汇/菲尔瑞克，致力于为广大客户提供楼宇管理及创新性的一体化机房整体解决文案。主要板块有：楼宇自控、UPS电源、精密空调、动力配电、动环监控、防雷接地、气体消防、综合布线、机房一体化等产品整体解决方案。全国免费电话：400-669-3938