智能楼宇之宁波宏泰商业广场综合体

宁波宏泰广场，宁波新城区地标性时尚生活广场。70万㎡的超大型城市综合体中，汇集了购物、办公、酒店、餐饮美食、休闲娱乐的众多商业业态。

而这些商业业态的有序运营，则依赖于照明、供电、空调、排风、冷热水、电梯等系统的保障。这些系统的设备散布在每一栋大楼中。在传统的方式下，设备的监测与维护只能靠大量人力管理。而在宁波宏泰商业广场，却无需如此，因为他们选择了“台达LOYTEC管理及控制系統”。

跨区域跨系统超强控制集成

一般来说，大型商业广场的基础设施系统中，包含有冷水机组监控、风冷热泵机组监控、供热系统监测、变风量空调机组、新风机组监控、通排风系统监控、给排水系统监控、智能照明系统、配电系统监测、电梯和扶梯系统监测等。而这些系统均来自不同专业、不同厂家，采用的通讯协议也都不相同。

“台达LOYTEC管理及控制系統”强大的跨区域、跨系统整合能力，将宏泰广场建筑群内的设备监控、能源管理、智能照明、环境质量检测等众多系统融汇为一，架构起一个庞大而精准的监控体系。

台达这一系统支持BACnet、LON、Modbus、OPC等各类市场主流的通讯标准，还同时支持DALI,KNX,Enocean等通讯协议，也支持BACnet 全IP网络架构，符合现代智能化设备全网络化趋势，也满足了今后扩展的需要。

五屏合一高效管理

每一栋大楼中都有许多排风机，空调机组，地下室有集水井，水泵，冷热源等，这些位置十分分散的设备都是台达楼宇管理系统所要监控的对象。传统方式去启停每一台设备，或检查其运行状况，需要在多栋建筑物内，乃至大型园区内巡查记录。管理起来既费时间又费人工。而利用台达智能楼宇管理系统后，则以五屏合一的方式，让管理变得实时而高效。

五屏合一，即“中控主机监控，网页浏览器监控，手机平板监控，VNC远程监控，控制器本地屏监控”。

五种监控方式满足了不同人群的不同需求：

物业管理人员利用中控主机在监控室即可进行远程的监控和管理，可以通过中控主机对设备进行控制，查看所有设备的运行状态，故障信息，能耗信息，趋势信息等，也能够在第一时间推送设备故障报警信息，确保物业管理者及时实施现场维护。

而业主或其他管理人员则可以通过个人电脑，手机或者平板，极为便捷地登录监控页面，掌握各类设备状态及能耗信息。

如果出现物业管理人员无法排除的故障或者控制器发生故障时，VNC远程监控的功能就发挥作用了。台达专业的技术工程师可通过远程查看控制器信息并进行远程操作，排除故障。

在日常运营中，“台达LOYTEC管理及控制系統”还可以通过对能源数据的分析，能够及时发现异常的能源消耗和潜在的故障隐患，自动发出警报信息。

联动控制智能调节

台达LOYTEC管理及控制系統，为宁波宏泰广场打造了智能化地联动控制策略，可针对不同区域的需求差异，自动调节设备运行效率，以满足各区域的控制需求。不管是白天的5A办公大楼，还是下班后去购物中心购物、或到电影院看电影，晚上住宿在酒店……不同的环境中，人们都能拥有同样舒适宜人的感受。

台达LOYTEC管理及控制系統采用全IP网络架构，速度更快、可靠性更高。

系统出色的扩展性，无论是对现有设备进行更换，或者新增监控单元时，都能够实现快速接入，随需调整，为长久运营奠定基石。

随着中国城市化进程的加速，各类大型、超大型的商业综合体也日益增多。台达LOYTEC管理及控制系統，为这类商业项目的管理提供了完善的综合解决方案。在人们享受商业带来的便利与惬意之时，台达正在默默为您服务着。

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